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楼市重磅大招突然来袭无房者狂欢吧

来源: 2018年11月24日

楼市重磅!大招突然来袭,无房者狂欢吧!

中国的房价注定要告别猛涨的疯狂阶段,炒房客也注定了失败的宿命!一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!没买房的人,恭喜了!

买房,不仅关系着这一代人的婚姻问题,更关系着下一代的教育问题。买房,一直是现代中国几代人心中的痛处!最近,国家关于解决保障住房问题的政策频出,给还没买房的人惊喜不断!今天要告诉大家几个好消息,国家正大力扶持买房政策,老百姓好日子要来了!

01

国家宣布公积金新政策:

贷款买房更便宜了!

很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。

现在终于不用担心再出现这样的问题了!开发商拒绝公积金贷款将被严查!这样就可以用公积金贷款买房,享受更低的利息!换句话说,贷款买房更便宜了!

据住房城乡建设部站消息,住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部委近日发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》。房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

《通知》规定:

1、住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;

2、明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。

房子是用来住的,不是用来炒的!不得拒绝用公积金贷款买房,利息更低了,买房更便宜了!老百姓好日子要来了!

02

“共有产权房”来了:

普通家庭都可以实现住房梦!

前几天,又一枚炸雷在楼市爆响——“共有产权房”来了,新北京人分配不少于30%!

北京市住建委会同市规土委发布了《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》,明确了共有产权住房的规划、设计、建设标准,强化质量和品质监管,把所有人的怀疑和忧虑,一把打个粉碎!

所谓“共有产权住房”,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

简单来说,就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。

共有产权住房销售价格实行明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。

共有产权房!这是一个历史性特大利好!普通家庭都可以实现住房梦!

03

住房供地政府不再垄断:

中国房价将告别疯狂猛涨!

政府将不再是居住用地唯一提供者,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,这就意味着住房供地,政府将不再垄断!中国房价将告别疯涨!

住房供地,政府将不再垄断!这真是一项重大的土地改革,而且可谓楼市调控的治本之策!虽然目前具体细则还没出来,但是相信看到的人,肯定会从心里涌起一种激动:天,这一刻,我们见证了历史!因为,和以前限购限售等应急性调控举措相比,政府不再垄断住房供地,这是一项重大得多的理论和实践创新,是一项管长远的长效机制建设!

可以说,从国土部宣布这个思路的第一刻起,中国的房价注定要告别猛涨的疯狂阶段,炒房客也注定了失败的宿命!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在欢呼!

04

各地优惠政策频出:

大学生可以八折买房!

这一次真的不一样了。各地切实开始落实房地产是用来居住,而不是炒作的属性。

5月20日,武汉临空港经开区正式启动大学生安居房试点,向符合条件的大学毕业生以低于市场价20%的价格出售该区“临空港青年城”392套大学生安居房,每平方米6800元,成为武汉市首个实现“大学生八折购房”的城区。

重庆推出,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税

楼市重磅大招突然来袭无房者狂欢吧

。买房税率更低了!

5月16日,天津市在第二届世界智能大会上发布“海河英才”行动计划,大幅降低了人才落户门槛。据天津公安官方站介绍,本科生40岁以下,硕士45岁以下,博士不受年龄限制,只要持身份证、学历学位证,即可办理落户。

从去年国家开始提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,以及酝酿建立“长效机制”,再到多地楼市新政出台,种种迹象表明政府决心前所未有。

没买房的恭喜了,炒房的要哭晕在厕所了!

屠龙刀已经拉开,倚天剑已经出鞘!从历史上看,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。可以断言,中国房地产行业的高暴利时代已经过去了,楼市的黄金时代,已渐行渐远!

相信未来的年轻人将生活地更加幸福,有条件把更多的心思花在理想和追求上,而不是房子上!

一个以房产为投资中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!

为国家点赞!?

来源:整理于人民、湖北、新华观点微博、会计师客户端

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