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亩传金地集团有意

来源: 2018年07月19日

合肥叉车厂地块地价或达900万/亩 传金地集团有意

核心提示:合肥叉车厂地块已经完成拆迁,近期将被推出,据了解,该地未来将建成商住综合体以及一个城市公园,万达曾表示对该地有意,近期有业内表示,金地对该宗地也十分有兴趣。

合肥蜀山区曾经的叉车厂地块已经完成拆迁。据知情人透露,该土地将建设集商业、居住、办公、休闲于一体的商住综合体,以及一个城市公园。

在此前2014年合肥土地推介会上,一份关于叉车厂土地的资料显示,该地块面积385亩,规划为商业、办公和居住,将以拍卖形式入市,是合肥二环内的最大地块。

不过,在上述推介会资料上,叉车厂地块入市时间和具体各项规划指标并未透露。

对于地块价格的预测,合肥融侨置业营销经理何森彬认为,这块地卖至900万元/亩都是保守,目前地块总价已然达到34.65亿元。堪比安徽信达在今年5月23日拿下的包河区高铁板块36亿地王,面积446.2亩,成交单价为810万元/亩。

另有分析指,叉车厂地块的位置要比安徽信达36亿地王优越。安徽信达地王已经越过南二环,但叉车厂位于二环内。

鉴于优越的地理位置,叉车厂地块在未正式开拍之前已经吸引不少知名房企的青睐。合肥有业内传来风声,金地集团已经在合肥招兵买马,关于叉车厂地块,已经去政府谈判过,这是金地集团看中的合肥首个地块,这块地很快将被推出。

此外,在2010年12月全国工商联执委会期间,大连万达集团对合力叉车厂厂区开发项目表达了浓厚的兴趣。彼时,万达方面称,叉车厂的区位、面积、业态规划符合万达集团对于万达广场的建设要求,表示将积极跟踪这个项目,并将向合肥市相关部门发出拟在合力叉车厂地块投资建设合肥第三个万达广场的函件

亩传金地集团有意

点评:目前合肥二环内可出让的土地不多,叉车厂地块周边成熟小区多,而且地块面积大,未来出让必然会引起不少知名房企的关注。

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