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合肥限购满一年房价连跌5个月上周又跌13

来源: 2018年08月07日

合肥限购满一年房价连跌5个月 上周又跌1.3%

新安房产行情速递:合肥限购满一年,房价连跌5个月!上周合肥住宅卖1580套,环比上涨21.63%,连续五天超200套;均价6075元/平,跌1.3%。

第12周与第11周合肥市住宅成交环比一览。

合肥限购满一年 房价连跌5个月

2011年3月24日,合肥升级版限购令在这一天公布,四个老城区:蜀山区、庐阳区、瑶海区、包河区对合肥本地户口实行“限二禁三”,对外地户口“限一禁二”。这一限购政策于2011年3月31日生效,合肥也步入限购时代

合肥限购满一年房价连跌5个月上周又跌13

。但在限购当月,合肥房价并没有期望中一泻千里,反而逆向高攀至6983.7元/㎡,直逼7000大关。[合肥“金三”两旬销量不及去年3月一半 回暖成谜]

随着限购逐步推进,合肥房价才慢慢降温,一路下滑,直至2011年末仅为6173.1元/㎡,住宅成交量也随之徘徊在3000套左右,合肥楼市一度陷入“冰点”。

上周,是合肥升级版限购令颁布一周年日子,据新安房产数据中心统计,合肥房价已经连续五周呈现下滑趋势,上周再次下滑1.33%,仅有6074.8元/㎡,住宅成交量却是一路飙升,高达1580套,已经连续三周超过千套水平,环比上涨21.63%。

在单日的成交中,上周除了周末两天在200套以下,连续五天均超过200套,这也是年后合肥楼市首次出现此利好情形,其中,3月20日成交量突破302套,达到近两个月成交顶峰。

蜀山区的屡周领先,这周仍不例外以450套成交量再次夺冠;庐阳区紧跟其后,成交326套,第三名是包河区,成交238套。排名前三的区域,这几周都是限购的区域,虽然限购对合肥总房价影响较大,但并不影响限购区域内楼盘的成交,只要价格合适,促销力度够吸引,购买力一旦释放,楼市回暖趋势立刻明显。

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