房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产市场

10月份合肥商品房成交量价居首皖北投资增

来源: 2018年08月03日

10月份合肥商品房成交量价居首 皖北投资增速最高

核心提示:有报告显示,今年9、10月我省商品房销售情况并不乐观,合肥10月商品成交量价全省居首,铜陵市、阜阳市商品房成交均价分列全省2、3位。

根据安徽省清源房地产研究院最新出炉的10月安徽房地产报告,其中,合肥10月商品房交易总量和商品住宅均价均居全省首位。总体来看,今年9月、10月安徽商品房销售情况并不乐观,一度达到自2014年以来最低值。预计年底开发商会加大购房优惠,商品房市场供应量会有所增加。

90平米以上户型为主流

数据显示,10月份,16城市(市区)商品房成交总量 218.2万平方米,环比下降2.4%;其中商品住宅176.4万平方米,环比下降0.8%。

在10月新建商品房交易中,合肥市商品房交易总量82.7万平方米,为全省最多。铜陵市商品房成交总量面积环比增长较大,增长幅度为125.6%;阜阳市商品房交易总量环比下降41.3%,下降幅度较大。

从10月全省商品住宅成交户型来看,平方米户型13508套,占全省销售总量的64.5%;其次是90平方米以下的户型成交6503套,占全省销售总量的31.5%;144平方米以上的户型仅成交645套、占全省销售总量的3.1%。

合肥住宅均价最高

从交易价格来看,10月份,全省16城市新建商品房交易均价为5995.5元/平方米,同比增长5.6%;商品住宅交易均价为5638元/平方米,同比增长5.5%。

其中,合肥市区商品房成交均价7748.5元/平方米,其中商品住宅均价7679.3元/平方米位居全省首位。铜陵市、阜阳市商品房成交均价分列全省2、3位。

皖北房产投资增速最高

与此同时,报告显示,10月份全省房地产开发完成投资额 402.9亿元,同比增长18.4%。其中,住宅开发投资248.7亿元。全省各地市中,六安市完成投资额21.7亿元,同比增长124.1%,同比增长幅度最高;淮南市完成投资额7.6亿元,同比下降33.4%,为全省10月份下降幅度较大城市。

分区域来看,皖北区域(蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州)完成商品房投资额为108.8亿元,同比增长27.8%,增长速率较高。皖南区域(芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城)完成投资额130.6亿元,同比增长14.4%;皖中区域(合肥、淮南、安庆、滁州、六安)完成商品房投资额163.5亿元,同比增长16.1%。

点评:在整体楼市不景气的形势下

10月份合肥商品房成交量价居首皖北投资增

,合肥房地产市场成交量和成交均价把持着榜首位置,而三四线城市楼市将面临更严峻的挑战。

随机文章