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高新区2宗共4088亩教育科研用地8月1

来源: 2018年08月26日

高新区2宗共40.88亩教育科研用地8月12日挂牌出让

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)、《合肥市国有建设用地使用权上交易规则(试行)》等,经合肥市土地管理委员会批准,合肥市国土资源局决定在合肥公共资源交易中心采取上交易方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块的基本情况

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动(法律另有规定的除外)。

高新区KG号、KH号宗地竞买人须为国有独资或控股公司。竞买人在竞买报名时,须出具合肥高新区管委会审核证明文件。

三、竞买登记

1、所有报名参与竞买上述公告中地块的意向竞买人,须在合肥市国土资源局门户站、安徽合肥公共资源交易中心门户站、合肥土地市场等站中下载《合肥市国有建设用地使用权上交易规则(试行)》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》,并认真阅读。报名参与竞买上述公告中地块的竞买人均视为自愿接受《合肥市国有建设用地使用权上交易规则(试行)》、《安徽合肥公共资源交易中心土地交易系统操作手册》、出让公告和出让文件中所有规则的约束、按照交易规则进行操作并接受上交易的最终结果。

2、凡报名参加竞买上述公告中地块的竞买人,须取得安徽合肥公共资源交易中心企业库资格,并绑定有效的数字证书(CA)。办理的程序是:

输入,登录并注册土地拍卖企业库后,携带上注册的纸质材料原件及复印件(加盖竞买人印章),至安徽合肥公共资源交易中心A区二楼办事大厅企业信息登记窗口办理审核手续。竞买人委托代理人代办的,应提供授权委托书及受托人身份证。企业库注册后,竞买人至安徽合肥公共资源交易中心A区二楼办事大厅CA窗口,领取数字证书(CA)。报名参加多宗地块竞买且分散在不同的计算机上操作时,企业办理多把数字证书。联合竞买的,所有联合体成员均需要依上述程序办理相关手续。

3、2016年8月2日至8月9日,竞买人凭电子证书登录上交易系统点击所要参与竞买的地块,打印《竞买申请书》,携带报名地块所要求提交的书面资料,到安徽合肥公共资源交易中心土地交易部6楼629室进行资格预审。在报名时须提交《上交易承诺书》。

4、竞买人可以通过合肥市国土资源局门户站、安徽合肥公共资源交易中心门户站、合肥土地市场等站登录上交易系统,或输入上竞买系统址登录。各报名竞买地块的竞买人在正式竞买前,可在登录址进行模拟操作演练。如有疑问,可致电进行咨询。上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录、使用,否则可能导致异常。

5、竞买保证金缴纳的截止时间为2016年8月10日上午11:30。交纳竞买保证金须转至合肥市国土资源局保证金专户,保证金以实际到帐为准。

名 称:合肥市国土资源局保证金专户

开户行:中信银行合肥分行营业部

帐号将在报名资格预审通过后从上交易系统中自动产生。特别提示:系统会针对每宗地的每家竞买人生成唯一的保证金帐号,竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。

6、竞买人须在竞买保证金缴纳后,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

四、上竞买约定

1、竞买人可在8月2日-8月12日挂牌期间内进行报价。初次报价应大于或等于起始价(即参考价)。再次报价应为规定增价幅度的整数倍。交易期限内,可多次报价。报价一经提交,不能撤回。

每宗地的交易期限内,竞买人有一次有效报价后,方可参加上限时竞价。挂牌期限届满,经上交易系统询,在4分钟内有竞买人同意参加上限时竞价,系统自动进入限时竞价程序和时限,通过限时竞价确定最高报价。限时竞价以高于限时竞价前最高报价一个加价幅度价格为起始价。限时竞价中,无人报价的,以挂牌期限内的报价,确定最高报价。在4分钟内无竞买人同意参加上限时竞价,按上交易系统显示确定最高报价。限时竞价期间,每次接受新报价的倒计时时间为4分钟。

本次公告地块上限时竞价起始时间为8月12日下午14:30。

2、竞买人在参加每宗地的上竞买时应至少有一次有效报价。否则

高新区2宗共4088亩教育科研用地8月1

,竞买保证金不予退回。初次报价应大于或等于起始价(即参考价)。报价应为规定增价幅度的整数倍。交易期限内,可多次报价。报价一经提交,不能撤回。每次接受新报价的倒计时时间为4分钟。最高报价产生后,立即通过上交易系统公布。

3、本次地块设有保留底价,将在最高报价确定后2016年8月12日下午15:30时,由市土地矿产交易管理办公室组织,在市公管局相关人员监督下,向最高报价的竞买人拆封保留底价,其他竞买人可参加。如最高报价大于或等于保留底价,出让人确认并宣布最高报价竞买人为竞得人。

4、最高报价的竞买人(授权委托人)携带公章、《竞买资格确认通知书》等资料准时到达现场。若竞买成功,竞得人与地块所在地国土资源部门现场签署《成交确认书》。《成交确认书》签订后5个工作日内,公布出让结果。

五、其他

1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件(以上地块参考价不含契税、印花税)。土地准确面积以测绘部门实测为准,地块具体出让信息以出让文件为准。

2、上述宗地的竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的报价,否则竞买保证金不予退还。

3、高新区KG号宗地竞得人须按批准的规划方案进行建设,建成后用于入驻竞得人与合肥市政府联合共建的综合性科研和人才培养机构。此款由高新区管委会监督落实。

否则,视为违约,解除出让合同,终止供地,竞买保证金不予返还。

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工,按土地出让合同约定追究违约。

4、高新区KH号宗地竞得人须在土地成交后1个月内,引进教育部直属“211工程”重点高校的科研机构入驻本地块。此款由高新区管委会监督落实。

否则,视为违约,解除出让合同,终止供地,竞买保证金不予返还。

竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工,按土地出让合同约定追究违约。

5、项目建设单位须在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工(结构封顶)时间。

6、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化(绿化及铺装方案报市规划局审批备案)。

7、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》(合政办[2012]28号)和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。按照合规【2012】104号文件要求,满足建筑设计方案节能审查要求。

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