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潘石屹未来要用市场经济手段调控房地产市场

来源: 2018年07月31日

潘石屹:未来要用市场经济手段调控房地产市场

核心提示:房价如果才能降下来,潘石屹认为如果全国实现了住房联,会令房价下降,未来要用市场经济手段调控房地产市场。

?对于未来的房价调控措施,潘石屹在某论坛上表示要用市场经济手段调控房地产,并表示早日实现住房联有望释放二手房供应量,从而使房价下跌。

“国五条”中提出,到“十二五”期末,所有地级以上城市原则上要实现联。潘石屹认为联技术并不难

潘石屹未来要用市场经济手段调控房地产市场

,质疑联准备时间过长。针对江苏、福建和广东等省部分城市出台新规严控“以人查房”,潘石屹建议开放查询权限,个人凭身份证就可查询其他人住房套数。

但这一建议遭到任志强反对,认为一些部门福利分房信息并不进入房管局系统,查询有困难。

潘石屹还对“国五条”中征收20%利得税的规定提出了质疑,并称曾向住建部提议,应该把流通环节中的税费降下来,将持有环节的物业费和房产税涨上去。“这样会形成一个压力,让持有好多套房子的人挤出去,让没有房子住的人能够将资源充分利用起来”,他说。

点评:近几年,对于房地产市场的调控多用行政手段,十年调控却不见成效,让市场回归市场,或许效果更加明显。

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