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网传合肥首套房首付最低底线25成2成恐难

来源: 2018年08月16日

传合肥首套房首付最低底线2.5成 2成恐难实现

核心提示:根据上消息,安徽省房贷首付最低底线政策已“出炉”,合肥商贷首套房首付最低2.5成,二套房最低3.5成,只是合肥目前首付两成普遍未执行,目前也未出现明确官方文件。

据市场星报报道,2月16日,合肥某房产在头条位置发布消息,由安徽省市场利率定价自律机制秘书处印发的安徽省房贷首付最低底线政策已“出炉”:合肥商业贷款首套房首付最低2.5成,二套房首付最低3.5成;省内其他15个城市首套房首付最低可至2成,二套房首付最低可至3成。而从多家银行了解到,目前,合肥首付两成尚未普遍执行,所谓的首付底线政策目前没有明确的官方文件。

这份名为《安徽省市场利率定价自律机制2016年第一次工作会议纪要》的文件,是由安徽省市场利率定价自律机制秘书处印发。文件中明确表示:安徽辖内居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,合肥市的最低首付款比例为25%,其他15个地市的最低首付款比例为20%。安徽辖内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,合肥市的最低首付款比例为35%,其他15个地市的最低首付款比例为30%。

据透露,这份文件目前将是安徽省各大银行商贷的“底线”,各家分行也可能会根据这个文件、结合自己的实际情况进行首付比例的调整,但是首付标准不可能比这个还低了,再低的话会受到举报、处罚。安徽思维沃克企业管理咨询公司总经理周家全认为,这份文件的实际意义更大

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,执行的可能性也非常大。

从多家商业银行支行了解到,合肥多数银行尚未实施最新首套房可低至两成比例政策。中国银行望江路支行表示,目前尚未收到执行降低首付政策的文件。在二套房方面,此次了解的合肥各支行中,多数首付比例为4.5成,二套房的贷款利率,也多在基准利率基础上上浮10%。

而按照该份文件规定,安徽房贷首付最低底线政策将由安徽省自律机制秘书处报中国人民银行合肥中心支行备案,安徽省金融机构自律机制成员单位自2016年2月4日起依照执行。

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